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    Dachgeschoss-Maisonette in Kundl

     

    Kundl ist der Heimatort namenhafter Firmen  wie das Lindner Traktorenwerk und Sandoz, aber auch der eindrucksvollen Kundler Klamm. Die Marktgemeinde mit rund 4700 Einwohnern liegt im Unterinntal auf einem Schwemmkegel der Wildschönauer Ache im Bezirk Kufstein.
    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnenreichen Stichstraße. Hier erreichen Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad viele umliegende Geschäfte sowie den Kindergarten, die Volks- und Mittelschule oder den Sportplatz. Auch der Bahnhof Kundl ist nicht weit entfernt. Für zahlreiche Freizeitaktivitäten sorgt die außergewöhnliche Umgebung: nur wenige Kilometer entfernt liegen zahlreiche Naturjuwele wie begehbare Klammen, atemberaubende Gipfel und wildromantische Täler. Die Kaiserklamm, das Brandenberger Achental und die Gratlspitze sind nur ein paar der umliegenden Wander-Highlights. Und für etwas Kleinstadtflair bringt Sie die hervorragende Bahnvernetzung sowie die Autobahnanbindung in kürzester Zeit nach Rattenberg (8 km entfernt) und Wörgl (6 km entfernt).

    Beschreibung

    Niederlassen im gemütlichen Familienparadies
    Sofort wohlfühlen im neuen, großzügigem Heim - dafür garantieren nicht nur die stylische Einrichtung und die ruhige Lage, auch der hölzerne Sichtdachstuhl sowie der attraktive Sichtkamin sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Treten Sie ein und lassen Sie sich in der Garderobe zu Ihrer Linken in Empfang nehmen. Rechts befindet sich dann schon das erste Zimmer, welches viel Privatsphäre verspricht und sich somit bestens als Büro oder auch Schlafzimmer für Ihre Kleinen eignet. Eine elegante Holztreppe führt sie durch die lichtdurchflutete Galerie nach oben in das exklusive Dachgeschoss.

    Auch im oberen Teil der modernen Maisonette finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. So überzeugt dieser Bereich gleich beim Betreten auf der rechten Seite mit einem großem Zimmer, welches Sie als Büro oder Schlafzimmer nutzen können. Angrenzend dazu finden Sie das helle Badezimmer. Ausgestattet mit komfortablen Doppelwaschbecken, einer bodengleichen Dusche, einer großen Badewanne und einem WC bietet dieser Raum alles an Komfort, das Sie in Ihrem neuen Heim brauchen. Mehr Privatsphäre versichert ein weiteres, separates WC, ideal wenn Freunde oder Gäste auf Besuch kommen.

    Gegenüber liegt das bemerkenswert große Schlafzimmer, für Langschläfer und Morgen-Kuschler ein wahrer Traum. Getrennt wird dieser Schlaf-Bereich durch eine satinierte Glastür, die Sie in den großräumigen Ess- und Wohnbereich führt. An Komfort wurde auch hier nicht gespart: zu Ihrer Linken liegt das herzliche Wohnzimmer mit bequemer Eckcouch, die zum Verweilen und Abschalten einlädt, sowie rechts der elegante Kamin mit Sichtfenster, welcher gemütliche Stunden mit der ganzen Familie verspricht.

    Lassen Sie sich von der hochwertigen Küche überzeugen. Ausgestattet mit einer eleganten Dan Einbauküche und funktionell ausgestatteten Geräten, wie beispielsweise das BORA Kochfeld, gelingt Ihnen hier jedes Gericht. Bestens durchdacht ist auch die direkt anschließende Speisekammer, für Lebensmittel sowie Kochutensilien finden Sie hier noch genügend Stauraum.

    Direkt vom Esstisch aus gelangen Sie über eine Schiebetür auf die riesige Terrasse. Auf über 80m2 können Sie sich ohne Problem ausbreiten und Dank der ruhigen Lage bei tollem Ausblick entspannen. Profitieren Sie zudem von einem großzügigen Keller, einem Carport, einem zusätzlichen Abstellplatz im Freien sowie vielen weiteren Highlights.

    Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

    Mario Tribus, +436645252294

    Merkmale:

    • 413
    • AUT / Tirol
    • 6250 Kundl
    • Zentrum
    • Wohnung
    • Dachgeschoß
    • Kauf

    Energieausweis:

    • 31 kWh/m²a (Klasse B)
    • 0.61 (Klasse A+)

    Fläche:

    • 144,9 m²
    • 84,3 m²
    • 26,61 m²

    Zimmeranzahl:

    • 4
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1
    • 1

    Dokumente zum Download

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